Los informes técnicos de los servicios municipales del ayuntamiento realizados por la propuesta de modificación del plan general de urbanismo en el solar de Las Carmelitas, donde se proyecta un centro comercial de El Corte Inglés, plantean objeciones a esta actuación en materia de infraestructuras y urbanismo.
No emiten un juicio ni favorable ni contrario. Se trata de una supervisión técnica. Pero sí avisan de que los aprovechamientos del suelo que se plantean obligan a un estudio pormenorizado de su incidencia en el tráfico e infraestructuras y a la cesión de espacios libres (dotaciones públicas como plazoletas, viarios peatonales, enclaves ajardinados...) que compensen el incremento de la edificabilidad que se prevé. Se hacen puntualizaciones que ponen en cuestión que se meta más tráfico, las alturas y la edificabilidad (metros cuadrados construidos) destinada a usos comerciales, terciarios (oficinas, comercio, hotel...) y residenciales (bloques de pisos).
Se calcula que sólo los nuevos usos terciarios y de vivienda incrementarán los habitantes habituales de esta zona en un millar de personas, con lo que supone de necesidad de espacios públicos y de mayor afluencia de tráfico, lo que obliga a aumentar las plazas para aparcar, algo que ya está en proyecto (tanto por la construcción de un párking en la avenida como en el subsuelo del centro comercial de El Corte Inglés), por lo que se plantea la posibilidad de compatibilizar y unificar ambos, aunque tras una necesaria ordenación urbanística de la zona tanto en alturas sobre rasante como en el subsuelo.

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